居然之家(000785)业绩报告预增预告

序号	报告日期	股票代码	股票简称	业绩报告类型	净利润变动幅度(%)	报告净利润下限/上限(万)	上年同期(万)
1	20220127	000785	居然之家	预增	68.75 ~ 89.29	230000.00 ~ 258000.00	136297.37
业绩变动原因:预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：230000万元至258000万元，与上年同期相比变动幅度：68.75%至89.29%。业绩变动原因说明1、2021年度随着宏观经济的复苏，家居行业景气度持续回升，家居消费需求稳步恢复；2、公司深入贯彻“抢销售、挖品牌、抓融合、促连锁”经营策略，提质增效稳定家居主业经营；3、公司围绕“打造数字化时代家装家居产业服务平台”的发展战略，持续推动数字化转型，每平每屋、智能家装、装修基材辅材、智能家居、居然管家、智慧物流六大赛道的数字化开发和运营力度持续加大，全链路线性服务能力日趋成熟，业绩增长迅速。
2	20211015	000785	居然之家	预增	82.59 ~ 91.33	167000.00 ~ 175000.00	91463.57
业绩变动原因:预计2021年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：55000万元至63000万元，与上年同期相比变动幅度：9.42%至25.34%。业绩变动原因说明公司预计2021年1-9月归属于上市公司股东的净利润较上年同期有较大增长，主要原因为：1、2021年家居行业景气度持续回升；2、公司市场竞争力凸显，市场营销效果显着，品牌影响力不断提升；3、公司家装家居产业服务平台完成闭环，每平每屋设计家、家居行业商品零售运营平台（洞窝）、居然装饰、辅材、居然管家等六大赛道数字化开发和运营力度持续加大，全链路服务和交付能力日趋成熟，业绩增长迅速。
3	20210715	000785	居然之家	预增	159.72 ~ 181.56	107000.00 ~ 116000.00	41198.84
业绩变动原因:预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：107000万元至116000万元，与上年同期相比变动幅度：159.72%至181.56%。业绩变动原因说明公司预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润较上年同期有较大增长，主要原因为：1、2021年家居行业景气度持续回升；2、公司市场竞争力凸显，市场营销效果显着，品牌影响力不断提升；3、公司家装家居行业产业服务平台完成闭环，躺平设计家、居然装饰、辅材、卖场零售运营平台（洞窝）、居然管家等六大赛道数字化开发和运营力度持续加大，业绩增长迅速。
4	20210415	000785	居然之家	预增	130.52 ~ 158.35	58000.00 ~ 65000.00	25160.06
业绩变动原因:预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1362692094.41元，与上年同期相比变动幅度：-56.81%。业绩变动原因说明（一）经营业绩说明2020年度公司实现营业收入89.93亿元，同比下降2.56%；实现归属于上市公司股东的净利润13.63亿元，同比下降56.81%；基本每股收益0.22元/股，同比下降59.26%。业绩下降原因如下：1、2020年新冠爆发期间，根据政府相关部门要求，公司多次延迟卖场开门营业时间，前后平均停业时间超过2个月之久，重点疫区超过4个月。开业后，受封小区等措施的持续影响，家装消费和施工被限制，卖场商户经营一度难以为继。公司为帮助商户渡过疫情难关，全力响应国家“六保、六稳”号召，对卖场内商户采取了减免租金、物业费等保护措施，保住青山，保住就业，积极履行社会责任。经初步估算，新冠疫情导致营业收入减少约21-23亿元，但公司通过降低成本等措施，弥补损失，最终新冠疫情影响净利润控制在12-14亿元；2、投资收益减少及商誉变动。2019年，公司转让全资子公司躺平设计家（北京）科技有限公司60%股权形成7.74亿元投资收益，此非经常性损益事项本期无发生；2019年，公司向北京居然之家家居连锁有限公司（曾用名：北京居然之家家居新零售连锁集团有限公司，以下简称“家居连锁”）全体股东发行股份购买家居连锁100%股权暨重大资产重组，形成3.30亿元负商誉计入营业外收入，此非经常性损益事项本期无发生。虽然受新冠疫情影响，公司经营业绩同比大幅下滑，但是，公司作出艰苦努力，在逆境中奋力拼搏，抓住数字化转型发展机遇。2020年下半年随着疫情得到有效防控和经济恢复，卖场销售显着回升，商户信心恢复，经营稳定向好。同时，公司大力推进数字化转型升级，在全国130多个城市推广同城站，帮助1.6万余商户在天猫居然之家旗舰店开设了网店，上线商品数量从1.2万件增至119万件，全面开展系列线上线下联动营销活动，利用大数据和直播进行精准营销，业绩较上半年显着提升。公司2020年全年新开家居卖场35家，截至2020年12月31日，公司共经营382个家居卖场，其中直营店90家，加盟店292家；（二）财务状况说明截止2020年12月31日，公司总资产392.81亿元，同比增加11.25%；归属于上市公司股东的所有者权益196.68亿元，同比增加25.38%；归属于上市公司股东的每股净资产3.01元，同比增加15.33%。归属于上市公司股东的所有者权益及归属于上市公司股东的每股净资产同比增加的主要原因系非公开募集资金导致股本和资本公积增加，以及本年实现归属于上市公司股东的净利润减去分配给股东的利润留存所致。
5	20210130	000785	居然之家	预减	-57.21 ~ -52.45	135000.00 ~ 150000.00	315490.42
业绩变动原因:预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：135000万元至150000万元，与上年同期相比变动幅度：-57.21%至-52.45%。业绩变动原因说明1、受新冠疫情严重影响。2020年突如其来新冠疫情，对公司经营产生严重影响。公司各门店曾不同程度地暂停营业，新开门店和连锁发展受阻延后放缓，疫情防控条件下营销难度加大，服务成本上升，对商户减免租金、物管费和市场促销费等，都直接影响公司2020年经营业绩。经初步估算，新冠疫情累计影响公司营业收入约21-23亿元，影响净利润约13-14.5亿元。2、投资收益减少。2019年，公司转让全资子公司躺平设计家（北京）科技有限公司60%股权形成7.74亿元投资收益，此非经常性损益事项本期无发生。3、商誉变动。2019年，公司向北京居然之家家居连锁有限公司（曾用名：北京居然之家家居新零售连锁集团有限公司，以下简称“家居连锁”）全体股东发行股份购买家居连锁100%股权暨重大资产重组，形成3.30亿元负商誉计入营业外收入，此非经常性损益事项本期无发生。虽然受新冠疫情影响，公司经营业绩同比大幅下滑，但是，公司作出艰苦努力，在逆境中奋力拼搏，在转型创新中前进。一是公司经营从二季度开始逐步恢复，到本业绩预告公告日基本全面恢复，经营稳健向好。公司2020年全年新开家居卖场35家，截至2020年12月31日，公司共经营382个家居卖场，其中直营店90家，加盟店292家；二是公司认真贯彻落实党中央国务院“六稳”“六保”政策，履行社会责任，通过减免租金等费用，推动数字化精准营销服务，帮助商户共度难关，留住了商户，稳定了市场；三是全面推进数字化，开辟六个新赛道，为转型升级发展打下了良好基础。公司同城站覆盖城市从2019年的5城扩大至130城，上线商品数量从1.2万件增至119万件。
6	20200925	000785	居然之家	预减	-60.55 ~ -58.36	90000.00 ~ 95000.00	228142.79
业绩变动原因:预计2020年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：49300万元至54300万元，与上年同期相比变动幅度：-62.73%至-58.95%。业绩变动原因说明1、今年上半年受疫情影响，公司对商户采取了减租、免租等扶持措施，导致公司今年前三季度利润较去年同期下滑约58%-60%。第三季度公司预计实现归属于上市公司股东净利润49,300万元-54,300万元，较第二季度环比增长202.47%-233.14%。主要原因是随着疫情得到有效防控和经济恢复，卖场销售显着回升，商户信心恢复，经营稳定向好。同时，公司大力推进数字化建设，在全国130多个城市推广同城站，帮助1.6万余商户在天猫居然之家旗舰店开设了网店，全面开展系列线上线下联动营销活动，利用大数据和直播进行精准营销，使业绩较上半年显着提升。2、今年第三季度投资收益较去年同期减少的主要原因是2019年7月居然设计家引进阿里巴巴，转让居然设计家的部分股权，产生了7.74亿元投资收益，今年前三季度无此类投资收益。
7	20200715	000785	居然之家	预减	-58.27 ~ -55.14	40000.00 ~ 43000.00	95856.86
业绩变动原因:预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：40000万元至43000万元，与上年同期相比变动幅度：-58.27%至-55.14%。业绩变动原因说明公司预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降幅度较大，主要是因为：今年新冠疫情对公司所处的百货、家居行业影响较大。公司积极采取应对措施，一方面，认真贯彻落实国家“六稳六保”政策要求，积极履行社会责任，助力行业生态的可持续发展，帮助商户渡过难关，根据受疫情影响程度等具体情况，对商户采取免租、减租和部分缓交租金等扶持措施，直接影响公司上半年营业收入和利润；另一方面，积极向新零售转型升级，加快天猫同城站建设，落地128个城市，帮助1.3万多个商户在同城站开设网点；同时增加营销投入，联合工厂、商户广泛开展线上营销和精准营销，全力稳定商户，稳住经营；5月份以后，市场销售已经开始回升，商户信心恢复，商场出租率回升，经营逐步向好。
8	20200123	000785	居然之家	预增	4420.63 ~ 4722.01	300000.00 ~ 320000.00	6636.24
业绩变动原因:预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：300000万元至320000万元，与上年同期相比变动幅度：4420.63%至4722.01%。业绩变动原因说明公司本次业绩变动的原因主要是公司2019年底完成了重大资产重组。
9	20190111	000785	居然之家	预减	-81.82 ~ -77.62	6500.00 ~ 8000.00	35753.53
业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：6500万元至8000万元，与上年同期相比变动值为：-29250万元至-27750万元，较上年同期相比变动幅度：-81.82%至-77.62%。业绩变动原因说明1、2017年，因政府征收公司位于武汉市武昌区中山路341号资产，公司确认资产处置收益39,238万元。2018年，因政府征收公司位于武汉市江汉区中山大道927号房屋、江岸区中山大道1687号房屋确认资产处置收益6,327万元，较上年度减少资产处置收益32,911万元。2、公司积极应对市场环境和行业发展缓慢的不利局面，全面提高经营发展质量，营业收入总体稳定，综合毛利率有效提升，节约成本、减少费用效果显现，扣除非经常性损益后的净利润较上年同期增长约50%。
10	20181011	000785	居然之家	预增	168.00 ~ 178.00	9300.00 ~ 9600.00	3466.23
业绩变动原因:预计2018年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-700万元至-900万元，与上年同期相比变动幅度：28%至10%。业绩变动原因说明因武汉市江汉区楚宝片旧城改建项目的需要，武汉市江汉区城区改造和房屋征收管理办公室征收公司位于武汉市江汉区中山大道927号房屋(该事项已经公司2018年2月8日召开的2018年第一次临时股东大会审议通过)，公司已全额收到征收补偿款5,881.67万元。根据企业会计准则的相关规定，该项房屋征收补偿款在2018年一季度确认为资产处置收益5,576万元，该项收入将增加公司净利润。同时，公司积极应对市场竞争，经营发展质量有所提升。
11	20180710	000785	居然之家	预增	120.00 ~ 147.00	9800.00 ~ 11000.00	4448.00
业绩变动原因:预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：9800万元至11000万元，与上年同期相比变动幅度：120%至147%。业绩变动原因说明1、因武汉市江汉区楚宝片旧城改建项目需要，武汉市江汉区城区改造和房屋征收管理办公室征收公司位于武汉市江汉区中山大道927号房屋，征收补偿款5,881.67万元。根据企业会计准则的相关规定，该项房屋征收补偿款已在2018年一季度进行收入确认。此次征收补偿款在扣除相关税费等支出后，确认为资产处置收益5,576万元，该项收入增加公司上半年净利润约4,300万元。2、公司积极应对市场竞争，全面提高经营发展质量，营业收入稳定增长，综合毛利率有效提升，扣除非经常性损益后的净利润较上年同期有所增长。
12	20180410	000785	居然之家	预增	218.00 ~ 243.00	6500.00 ~ 7000.00	2039.00
业绩变动原因:预计2018年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：6500万元至7000万元，与上年同期相比变动幅度：218%至243%。业绩变动原因说明1、因武汉市江汉区楚宝片旧城改建项目的需要，武汉市江汉区城区改造和房屋征收管理办公室征收公司位于武汉市江汉区中山大道927号房屋(该事项已经公司2018年2月8日召开的2018年第一次临时股东大会审议通过)。报告期内，公司已全额收到征收补偿款5,881.67万元。根据企业会计准则的相关规定，该项房屋征收补偿款在2018年一季度进行收入确认。经初步预测，此次征收补偿款在扣除相关税费等支出后，确认为资产处置收益约5,500万元，该项收入将增加公司一季度净利润约4,300万元。2、公司积极应对市场竞争，始终围绕“效益”核心，在商品和服务优化、线下线上互动引流、零售+体验整合上聚力，营业收入及扣除非经常性损益后的净利润较同期都有所增长。同时，公司持续加强监管严控成本，严格控制销售费用，努力降低财务费用，最大限度地降低可控成本费用。
13	20180112	000785	居然之家	预增	17500.00 ~ 18000.00	36000.00 ~ 37000.00	204.00
业绩变动原因:预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：36,000.00万元至37,000.00万元，比上年同期盈利增加：35,796万元－36,796万元，较上年同期相比变动幅度：17,500.00%至18,000.00%。业绩变动原因说明1、因武汉市武昌区紫金片旧城改造的需要，武汉市武昌区房屋征收管理办公室征收公司位于武汉市武昌区中山路341号资产，公司已全额收到拆迁补偿款44,087万元。根据企业会计准则的相关规定，该项资产征收拆迁补偿款在2017年度进行收入确认。经初步预测，此次拆迁补偿款在扣除被拆迁资产净值、相关税费等费用支出后，确认为2017年度营业外收入约39,000万元，该项收入将增加公司本年度净利润约35,000万元。2、公司积极应对市场环境和行业发展缓慢的不利局面，始终围绕“效益”核心，牢牢抓住“转型升级、提质增效”两个着力点，在商品和服务优化、线下线上互动引流、零售+体验整合上聚力，企业转型发展持续稳步推进。营业收入总体稳定，节约成本、减少费用效果显现，扣除非经常性损益后，利润也有增长。
14	20171013	000785	居然之家	预增	75.00 ~ 95.00	3250.00 ~ 3600.00	1854.48
业绩变动原因:预计2017年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-848.00万元至-1,198.00万元，较上年同期相比变动幅度：45.00%至22.00%。业绩变动原因说明1、公司积极应对市场环境和行业发展缓慢的不利局面，始终围绕“效益”核心，牢牢抓住“转型升级、提质增效”两个着力点，在商品和服务优化、线下线上互动引流、零售+体验整合上聚力，企业转型发展持续稳步推进。2、加强监管严控成本，采取行之有效的方法控制成本费用：严格控制销售费用，主营业务毛利率得到提升；相关门店与业主达成缩减经营面积或降租的协议，部分门店延长免租期，最大限度地降低经营成本；加强费用管理，租赁费、水电费、保洁费、业务招待费及财务费用较同期减少；部分资产已摊销完毕，折旧及摊销费用较同期减少。
15	20170117	000785	居然之家	扭亏	102.08 ~ 110.42	100.00 ~ 500.00	-4798.53
业绩变动原因:预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：100.00万元至500.00万元。业绩变动原因说明1、国内经济增长继续维持低位运行，消费市场整体增长不畅，零售行业复苏缓慢、渠道竞争态势激烈。公司积极应对市场环境和行业发展增速下行的不利局面，深入推进连锁体制改革，创新激励与约束机制，以做强门店，提高单店绩效为核心，提质增效。2、采取行之有效的方法控制成本费用。严格控制销售费用，主营业务毛利率得到有效提升；相关商贸门店与业主达成缩减经营面积或降租的协议，部分门店延长免租期，最大限度地降低经营成本；加强费用管理，租赁费、水电费、保洁费、业务招待费及财务费用较同期减少。
16	20161011	000785	居然之家	预增	140.00 ~ 160.00	1800.00 ~ 1950.00	747.67
业绩变动原因:预计2016年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-1,430.00万元至-1,580.00万元，较上年同期相比变动幅度：10.00%至2.00%。业绩变动原因说明1、国内经济增长继续维持低位运行，消费市场整体增长不畅，零售行业复苏缓慢、渠道竞争态势激烈。公司积极应对市场环境和行业发展增速下行的不利局面，深入推进连锁体制调整，创新激励与约束机制，以做强门店，提高单店绩效为核心，提质创效。2、加强监管严控成本，采取行之有效的方法控制成本费用。严格控制销售费用，主营业务毛利率得到有效提升；相关门店与业主达成缩减经营面积或降租的协议，部分门店延长免租期，最大限度地降低经营成本；加强费用管理，租赁费、水电费、保洁费、业务招待费及财务费用较同期减少。
17	20160123	000785	居然之家		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损：4200万元—5000万元，比上年同期下降261%—292%。业绩变动原因说明1、宏观经济增速持续放缓，消费市场整体偏弱，终端消费意愿普遍不强，消费渠道多元化竞争日趋激烈，销售毛利率同比下滑。2、公司在经营管理上加大转型调整力度，部分调整改造门店工程摊销费用增加；新开中商百货黄石店，该店尚在培育期，销售不及预期，利润处于亏损阶段；关闭扭亏无望门店，撤店损失增加。3、人工成本、租金等主要费用仍在增长，行业经营成本不断上升。
18	20151010	000785	居然之家		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-9月归属于上市公司股东的净利润盈利：630万元?870万元，比上年同期下降65%-75%。业绩变动原因说明1、宏观经济增速持续放缓，消费市场整体偏弱，终端消费意愿普遍不强，消费渠道多元化竞争日趋激烈，销售毛利额同比下滑；2、人工成本、租金等主要费用仍保持较快增长，行业经营成本不断上升；3、公司在经营管理上加大转型调整力度，部分调整改造门店工程摊销费用增加；新开中商百货黄石店，该店尚在培育期，销售不及预期，利润处于亏损阶段。
19	20120612	000785	居然之家		~	~
业绩变动原因:预计2012年公司净利润同比下降10%—20%。业绩变动原因说明：我公司全资子公司武汉中商百货连锁有限责任公司下属中商广场店（中商百货—中商广场店系原中南商业大楼和原中商广场购物中心的合称）内外部装饰装修已使用多年，物业设施设备已经老化。公司在认真做好市场调研分析、商场定位、装修设计、报批等前期工作,于2012年6月11日暂停营业，按照新的经营定位进行经营布局的调整和装修改造工程,包括外立面、门前广场、经营区装修改造，停车场及理货区改造，内部消防及报警系统改造、品牌结构提升调整等。升级改造分两个阶段实施：第一阶段对原中南商业大楼进行调整和装修改造，预计2012年11月份重新开门营业；第二阶段对原中商广场购物中心进行调整和装修改造。由于该店在公司经营结构中占有重要地位，此次调整和装修改造会给当期经营带来不利影响，营业收入和利润同比可能出现下滑。经测算，预计2012年公司净利润同比下降10%—20%。敬请投资者注意风险。
20	20090626	000785	居然之家		~	~
业绩变动原因:预计公司2009年上半年业绩比去年同期增长20-45%。
21	20081010	000785	居然之家		~	~
业绩变动原因:预计公司2008年1-9月实现净利润比去年同期增长50%-100%之间。
22	20080709	000785	居然之家		~	~
业绩变动原因:预计公司2008年上半年度实现净利润比去年同期增长50%-80%之间。
23	20071026	000785	居然之家		~	~
业绩变动原因:由于本年经营质量提高及出售部分资产，预计公司全年业绩将超过上年同期披露数据的100%-150%。
24	20071016	000785	居然之家		~	~
业绩变动原因:预计2007年一至三季度实现净利润比去年同期增长60%以上。
25	20070622	000785	居然之家		~	~
业绩变动原因:预计2007年中期净利润比去年同期增长60%-100%之间。
26	20061028	000785	居然之家		~	~
业绩变动原因:预计本年度累计净利润可能比去年同期大幅增长，扭亏为盈。
27	20061017	000785	居然之家		~	~
业绩变动原因:预计公司2006年第三季度扭亏盈利。
28	20060411	000785	居然之家		~	~
业绩变动原因:经初步测算，公司一季度实现盈利，净利润比2005年同期增长100%-150%之间。
29	20060107	000785	居然之家		~	~
业绩变动原因:预计公司2005年全年实现净利润将出现亏损。
30	20050713	000785	居然之家		~	~
业绩变动原因:经初步测算，公司半年度实现盈利，净利润比2004年同期增长100%以上。
31	20040821	000785	居然之家		~	~
业绩变动原因:由于季节性因素影响，三季度为商业淡季，预计公司下季度出现亏损。
32	20040423	000785	居然之家		~	~
业绩变动原因:由于市场竞争激烈、且公司由于销售网点增加导致开办费用增加，预计2004年度中期可能出现亏损。
33	20031014	000785	居然之家		~	~
业绩变动原因:预计本公司2003年第三季度净利润与2002年同期相比将下降50%以上。

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