金地集团 涨跌幅6.34%，分析或为：房地产+物业管理
板块异动原因：
房地产产业链；2024年5月17日盘后，央行表示将设立3000亿保障性住房再贷款，支持地方国企以合理价格收购已建成未出售商品房。
合肥市已将首套房贷首付比例降至1.5成，二套房贷首付比例降至2.5成，首套房和二套房的房贷利率均降至3.45%。
个股异动解析：
房地产+物业管理
1、公司是深耕一二线主流城市的房地产开发龙头企业，业务板块分为住宅地产开发、商业地产和产业地产开发及运营、房地产金融及物业管理服务等。
2、公司已形成华南、华北、华东七大区域的全国化布局，精耕全国78座城市，已推出“风华”、“峯汇”等多个产品系列。
3、公司目前已推出“HOME+”、“五心精装家”、等一系列通用标准化研发成果，高度契合客户的生活形态。
来源：韭研公社APP

金地集团：关于公司股票交易异常波动的公告

买入总计74158.62万元，占总成交额比11.80%，卖出总计101931.24万元，占总成交额比16.21%，净买入额-27772.61万元，占龙虎榜总成交额比-15.77%

金地集团14:39:21 涨跌幅10.12%，分析或为：房地产+物业管理
板块异动原因：
房地产产业链；国务院新闻办公室于2024年5月17日下午4时举行国务院政策例行吹风会
个股异动解析：
房地产+物业管理
1、公司是深耕一二线主流城市的房地产开发龙头企业，业务板块分为住宅地产开发、商业地产和产业地产开发及运营、房地产金融及物业管理服务等。
2、2024年3月25日据长江商报，金地集团迎来人事大变局，“凌克时代”的6位管理层董事出局，新董事会成员来自险资、国资和中小股东，其中第一大股东富德生命人寿或获得三个席位。金地集团副总裁、董秘徐家俊晋升为公司董事长。
3、公司已形成华南、华北、华东七大区域的全国化布局，精耕全国78座城市，已推出“风华”、“峯汇”等多个产品系列。
4、公司目前已推出“HOME+”、“五心精装家”、等一系列通用标准化研发成果，高度契合客户的生活形态。
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金地集团：股票交易异常波动

2024年一季报，每股收益-0.06元，每股净资产14.35元，净利润同比增长-154.35%，扣非净利润-3.02亿元

截止2024-03-31，公司股东人数112095户，上期（2024-02-29）为110586户，变动幅度1.36%。
截止2024一季度合计25家机构持仓，持仓量合计226744.68万股，占流通盘合计50.22%

金地集团：2024年第一季度报告

金地集团09:57:12 涨跌幅10.03%，分析或为：房地产+物业管理
板块异动原因：
房地产产业链；从4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。全市范围内住房交易不再审核购房资格。
南京明确进一步放宽落户条件有房产或购房就可获得户口。
个股异动解析：
房地产+物业管理
1、公司是深耕一二线主流城市的房地产开发龙头企业，业务板块分为住宅地产开发、商业地产和产业地产开发及运营、房地产金融及物业管理服务等。2023年1-6月公司累计实现签约面积471.1万平方米，同比上升12.37%。
2、公司已形成华南、华北、华东七大区域的全国化布局，精耕全国78座城市，已推出“风华”、“峯汇”等多个产品系列。
3、公司目前已推出“HOME+”、“五心精装家”、等一系列通用标准化研发成果，高度契合客户的生活形态。
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2023年度10派0.197元(含税)

金地集团：2023年年度股东大会决议公告

变动日期：2024-04-22，变动前：黄俊灿，变动后：李荣辉

变动日期：2024-03-17，变动前：黄俊灿，变动后：徐家俊

变动日期：2024-03-17，变动前：黄俊灿(代)，变动后：徐家俊

2023年年报，每股收益0.20元，每股净资产14.41元，净利润同比增长-85.48%，扣非净利润-10.99亿元

截止2023-12-31，公司股东人数119538户，上期（2023-09-30）为113967户，变动幅度4.89%。
截止2023年报合计194家机构持仓，持仓量合计229939.16万股，占流通盘合计50.93%

截止2024-02-29，公司股东人数110586户，上期（2023-12-31）为119538户，变动幅度-7.49%。

今日共2条分配方案

• （1）金地集团：公司2023年度利润分配方案公告
• （2）金地集团：第九届董事会第五十六次会议决议公告

金地集团：2023年年度报告

今日共105条参控公司

• （1）参控安宁金域华辉房地产开发有限公司，参控比例为64.40%，参控关系为子公司
• （2）参控北京金地鸿运房地产开发有限公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
• （3）参控北京金地惠达房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （4）参控北京金地兴业房地产有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （5）参控北京金兴保筑置业有限公司，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
• （6）参控长春金地月盛房地产开发有限公司，参控比例为97.77%，参控关系为子公司
• （7）参控常州金悦晟房地产开发有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （8）参控大连金泓旭房地产开发有限公司，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
• （9）参控大连金延青房地产开发有限公司，参控比例为98.67%，参控关系为子公司
• （10）参控东莞市常平金地房地产开发有限公司，参控比例为95.67%，参控关系为子公司
• （11）参控东莞市金地房地产投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （12）参控东莞市金地松御房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （13）参控东莞市金地投资发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （14）参控东莞市金航房地产开发有限公司，参控比例为48.03%，参控关系为子公司
• （15）参控东莞市金松泰华房地产开发有限公司，参控比例为40.00%，参控关系为子公司
• （16）参控鄂州葛店开发区新展置业发展有限公司，参控比例为80.00%，参控关系为子公司
• （17）参控佛山市南海区金地房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （18）参控佛山市顺德区金物房地产开发有限公司，参控比例为99.95%，参控关系为子公司
• （19）参控福州金喆房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （20）参控广州市东凌房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （21）参控贵阳金地尚呈房地产开发有限公司，参控比例为99.44%，参控关系为子公司
• （22）参控哈尔滨和盛房地产开发有限公司，参控比例为99.57%，参控关系为子公司
• （23）参控哈尔滨和祥房地产开发有限公司，参控比例为94.85%，参控关系为子公司
• （24）参控杭州方远金实房地产有限公司，参控比例为99.00%，参控关系为子公司
• （25）参控杭州金地自在城房地产发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （26）参控杭州金霖房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （27）参控合肥金郡房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （28）参控河北金地宏远房地产开发有限公司，参控比例为99.82%，参控关系为子公司
• （29）参控辉煌商务有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （30）参控嘉兴稳隆投资合伙企业(有限合伙)，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （31）参控金地(天津)置业发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （32）参控金地集团南京置业发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （33）参控金地集团上海房地产发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （34）参控金地集团武汉房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （35）参控金地集团扬州置业发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （36）参控金地嘉禾房地产开发嘉兴有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （37）参控金地商置集团有限公司，参控比例为40.27%，参控关系为子公司
• （38）参控内蒙古傲宇房地产开发有限公司，参控比例为99.29%，参控关系为子公司
• （39）参控内蒙古华耀房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （40）参控内蒙古盛耀房地产开发有限公司，参控比例为99.43%，参控关系为子公司
• （41）参控南京金郡房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （42）参控南京金兴瑞房地产开发有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （43）参控南京鑫宸企业管理咨询有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （44）参控瑞安市金荣房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （45）参控瑞安市金翔房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （46）参控山西中体未来置业有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （47）参控陕西和祥置业有限公司，参控比例为67.00%，参控关系为子公司
• （48）参控陕西金地佳和置业有限公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
• （49）参控陕西金地家宜置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （50）参控上海金骋置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （51）参控上海京淼鑫房地产有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （52）参控上海鑫醇房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （53）参控上海鑫地房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （54）参控上海鑫富诚房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （55）参控上海鑫荟房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （56）参控上海鑫京汇房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （57）参控上海鑫如诚房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （58）参控上海鑫祥诚房地产开发有限公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
• （59）参控上海筑堃房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （60）参控绍兴骏阳置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （61）参控绍兴上虞蓝光和骏诚业房地产开发有限公司，参控比例为36.30%，参控关系为子公司
• （62）参控深圳睿金同德投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （63）参控深圳市安达房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （64）参控深圳市金地旧城改造开发有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （65）参控深圳市金地新城房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （66）参控深圳市金锦康房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （67）参控沈阳合盛房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （68）参控沈阳金地宏兴置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （69）参控沈阳金地天邦房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （70）参控石家庄稳和房地产开发有限公司，参控比例为54.98%，参控关系为子公司
• （71）参控苏州金悦泓房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （72）参控台州方远腾越企业管理有限公司，参控比例为40.40%，参控关系为子公司
• （73）参控太仓金梧商务咨询有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （74）参控太仓金楹商务咨询有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （75）参控太仓金瑧商务咨询有限公司，参控比例为34.18%，参控关系为子公司
• （76）参控太仓京通房地产咨询有限公司，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
• （77）参控太仓市栖众商务咨询有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （78）参控太仓市鑫玖房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （79）参控太仓市筑崇商务咨询有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （80）参控太仓市筑瓴商务咨询有限公司，参控比例为26.25%，参控关系为子公司
• （81）参控太仓市筑一商务咨询有限公司，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
• （82）参控太仓鑫佰顺商务咨询有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （83）参控太仓鑫佰泰房地产咨询有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （84）参控太仓鑫柏岚商务咨询有限公司，参控比例为40.82%，参控关系为子公司
• （85）参控太仓鑫恒泰房地产咨询有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （86）参控太仓鑫嘉荟商务咨询有限公司，参控比例为80.00%，参控关系为子公司
• （87）参控太仓鑫桐商务咨询有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （88）参控天津金滨置业有限责任公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （89）参控天津金腾置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （90）参控天津金毅置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （91）参控天津荣添企业管理咨询有限责任公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （92）参控武汉金地弘楚房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （93）参控武汉金地弘耀置地有限公司，参控比例为50.40%，参控关系为子公司
• （94）参控西安金地置业投资有限公司，参控比例为99.99%，参控关系为子公司
• （95）参控西安朗宸兴房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （96）参控西安天畅房地产开发有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （97）参控扬州市金航房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （98）参控银川金地家宜房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （99）参控云南润安房地产开发有限公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
• （100）参控湛江市金吉房地产开发有限公司，参控比例为99.30%，参控关系为子公司
• （101）参控郑州金豫房地产开发有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （102）参控重庆金地琅泽置业有限公司，参控比例为98.94%，参控关系为子公司
• （103）参控舟山金普房地产发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （104）参控舟山金昱房地产发展有限公司，参控比例为90.00%，参控关系为子公司
• （105）参控淄博齐商置业有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司

金地集团：2023年年度报告摘要

今日共2条收购/出售股权（资产）

• （1）金地集团：关于开展全过程管理业务暨关联交易的公告
• （2）金地集团：第九届董事会第五十五次会议决议公告

预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：75000万元至90000万元，与上年同期相比变动值为：-535729万元至-520729万元，较上年同期相比变动幅度：-87.72%至-85.26%。
业绩变动原因说明
报告期内公司房地产业务结转规模减少，并且公司为加快销售及现金回笼，根据市场情况动态调整经营及销售策略，公司结转收入的房地产项目毛利水平较上年同期有所下降，以及公司结合当前市场变化对部分项目计提资产减值准备。

金地集团：转让深圳环湾城项目51%股权

金地集团：关于修订《公司章程》及相关制度的公告

变动日期：2023-12-27，变动前：凌克，变动后：黄俊灿

2023年三季报，每股收益0.01元，每股净资产14.25元，净利润同比增长-98.27%，扣非净利润-7599.31万元

截止2023-09-30，公司股东人数113967户，上期（2023-06-30）为113256户，变动幅度0.63%。
截止2023三季度合计41家机构持仓，持仓量合计234888.99万股，占流通盘合计52.03%

金地集团：2023年第三季度报告

变动日期：2023-10-17，变动前：凌克，变动后：黄俊灿(代)

10月9日成交价6.60元，溢价率0.00%，成交量46万股，成交金额303.6万元

金地集团：关于股东拟为公司融资提供增信的提示性公告

2023年中报，每股收益0.34元，每股净资产14.58元，净利润同比增长-22.24%，扣非净利润13.95亿元

截止2023-06-30，公司股东人数113256户，上期（2023-03-31）为111873户，变动幅度1.24%。
截止2023中报合计345家机构持仓，持仓量合计265860.54万股，占流通盘合计58.89%

金地集团：2023年半年度报告

金地集团：2023年半年度报告摘要

今日共49条参控公司

• （1）参控安宁金域华辉房地产开发有限公司，参控比例为64.40%，参控关系为子公司
• （2）参控北京金地鸿运房地产开发有限公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
• （3）参控北京金地兴业房地产有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （4）参控北京金兴保筑置业有限公司，参控比例为48.51%，参控关系为子公司
• （5）参控常州金悦晟房地产开发有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （6）参控成都金沣华置业有限公司，参控比例为56.27%，参控关系为子公司
• （7）参控大连金泓旭房地产开发有限公司，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
• （8）参控东莞市常平金地房地产开发有限公司，参控比例为95.67%，参控关系为子公司
• （9）参控东莞市金地房地产投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （10）参控东莞市金航房地产开发有限公司，参控比例为47.00%，参控关系为子公司
• （11）参控鄂州葛店开发区新拓置业发展有限公司，参控比例为80.00%，参控关系为子公司
• （12）参控鄂州葛店开发区新展置业发展有限公司，参控比例为80.00%，参控关系为子公司
• （13）参控佛山市南海区峯商房地产开发有限公司，参控比例为34.00%，参控关系为子公司
• （14）参控佛山市南海区金地房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （15）参控佛山市顺德区金物房地产开发有限公司，参控比例为94.10%，参控关系为子公司
• （16）参控福州金来房地产开发有限公司，参控比例为97.38%，参控关系为子公司
• （17）参控福州金喆房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （18）参控广州市东凌房地产开发有限公司，参控比例为98.40%，参控关系为子公司
• （19）参控广州市金轩房地产开发有限公司，参控比例为97.96%，参控关系为子公司
• （20）参控广州市金裕房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （21）参控贵阳金地尚呈房地产开发有限公司，参控比例为99.44%，参控关系为子公司
• （22）参控哈尔滨和盛房地产开发有限公司，参控比例为95.65%，参控关系为子公司
• （23）参控哈尔滨和祥房地产开发有限公司，参控比例为94.85%，参控关系为子公司
• （24）参控杭州金戴房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （25）参控杭州金地自在城房地产发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （26）参控杭州金霖房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （27）参控杭州金贤房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （28）参控合肥金玖房地产开发有限公司，参控比例为59.09%，参控关系为子公司
• （29）参控合肥金郡房地产开发有限公司，参控比例为98.94%，参控关系为子公司
• （30）参控合肥金烁房地产开发有限公司，参控比例为96.20%，参控关系为子公司
• （31）参控河北金地宏远房地产开发有限公司，参控比例为99.45%，参控关系为子公司
• （32）参控湖南金麓房地产开发有限公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
• （33）参控辉煌商务有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （34）参控惠州市金地房地产开发有限公司，参控比例为94.48%，参控关系为子公司
• （35）参控嘉兴稳隆投资合伙企业(有限合伙)，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （36）参控嘉兴亚太开发建设有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （37）参控江门市金地房地产开发有限公司，参控比例为95.22%，参控关系为子公司
• （38）参控金地(集团)天津房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （39）参控金地(天津)置业发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （40）参控金地集团南京置业发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （41）参控金地集团上海房地产发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （42）参控金地集团武汉房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （43）参控金地集团珠海投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （44）参控金地商置集团有限公司，参控比例为40.27%，参控关系为子公司
• （45）参控金华市金弘房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （46）参控金华市金玺房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （47）参控来安县金郡置业发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （48）参控乐清市金扬房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （49）参控南昌金飞房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司

2022年度10派1.36元(含税)，股权登记日为2023-08-28，除权除息日为2023-08-29

金地集团：2022年年度权益分派实施公告

金地集团：第九届董事会第四十四次会议决议公告

金地集团：关于公司2023年6月份销售及获取项目情况的公告

2022年度10派1.36元(含税)

金地集团：2022年年度股东大会决议公告