城投控股
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◆最新指标 (2024年一季报)◆
每股收益(元)        :-0.0020
 
目前流通(万股)     :252957.56
 
每股净资产(元)      :8.2218
 
总 股 本(万股)     :252957.56
 
每股公积金(元)      :0.5958
 
营业收入(万元)     :42109.12
 
每股未分配利润(元)  :5.7019
 
营收同比(%)        :-13.09
 
每股经营现金流(元)  :-0.0388i
 
净利润(万元)       :-517.49
 
净利率(%)           :-0.20
 
净利润同比(%)      :-108.86
 
毛利率(%)           :54.00
 
净资产收益率(%)    :-0.02
◆上期主要指标◆◇2023末期◇
每股收益(元)        :0.1700
 
扣非每股收益(元)  :0.0516
 
每股净资产(元)      :8.2239
 
扣非净利润(万元)  :13050.15
 
每股公积金(元)      :0.5958
 
营收同比(%)       :-69.78
 
每股未分配利润(元)  :5.7039
 
净利润同比(%)     :-46.91
 
每股经营现金流(元)  :0.8285
 
净资产收益率(%)   :2.00
 
毛利率(%)           :40.29
 
净利率(%)         :13.59
◆ 公司概要 ◆

证监会行业：

大智慧行业：

房地产业->房地产业

房地产

入选理由：公司是一家以地产开发、运营和金融为主业，围绕房地产全产业链开展相关业务布局的综合性房地产集团，业务范围涵盖商品房开发与销售、保障性租赁住房开发与运营、科技园区开发与运营、城市历史风貌保护街区功能性开发、酒店建设与管理、配套餐饮、物业服务、商业管理、不动产金融等。近年来，公司积极参与市场竞争，不断提升市场化程度，打造职业团队，提升专业能力，开发、运营及金融各版块协同发展，基本形成了多元化、差异化、特色化的经营格局。在行业宏观调控继续从严的大背景下，通过产品力的提升和经营能效的提高，增强应对市场周期波动的能力，确保业务平稳发展，树立行业优势地位。2023年，公司获得“2023房地产开发企业综合实力TOP100第58位”，负责运营的保障性租赁住宅品牌“城投宽庭”跻身“2023中国品牌500强”，并荣膺“2023中国（行业）十大领军品牌”，综合实力进一步提升。

所属
地域:

上海

主营业务：
题材概念: 创投
入选理由：公司金融投资业务与房地产业发展深度协同，为投融资打开新的渠道。2023年共计收到已上市证券分红约0.38亿元。截至2023年末，公司持有的已上市证券市值约为40.97亿元。公司旗下直投平台投资公司在国内REITs市场“首发+扩募”的双轮驱动格局下，积极主动解决重资产低周转率问题，有效盘活基础设施资产，形成“投资、建设、运营、退出、再投资”的良性产业链循环。投资公司全力推进保障性租赁住房公募REITs发行工作，于2024年1月12日成功发行了长三角地区首单、迄今为止规模最大的保租房公募REITs——国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金。项目募集规模30.50亿元，底层基础设施资产为江湾社区和光华社区。公司旗下诚鼎基金平稳运作，围绕主业布局产业链，年内新增设立了两支基金，新增资金管理规模合计3亿元，投资方向聚焦智慧城市和绿色城市领域的数字信息、人工智能、新材料、新能源、智能制造等硬科技领域的优质投资标的，以及冷链物流全产业链，包括冷库建设、冷库租赁、冷库改建、冷库运营、相关资产资本化，把握消费升级带来的产业发展机遇，助力公司在现有地产业务基础上增加新的增长点。
、 融资融券
入选理由：公司是融资融券标的个股
、 上海国资
入选理由：公司控股股东为上海城投（集团）有限公司，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。公司依托上海城投的平台资源和产业协同优势，深耕上海房地产市场，积累了丰富的项目开发经验，具有良好发展基础，形成了与城投产业链协同发展以及公司开发、运营与金融三大板块相融合的双循环格局，为各版块业务的开展提供了有力的支持和保障。
、 券商相关
入选理由：公司金融投资业务与房地产业发展深度协同，为投融资打开新的渠道。2023年共计收到已上市证券分红约0.38亿元。截至2023年末，公司持有的已上市证券市值约为40.97亿元。公司旗下直投平台投资公司在国内REITs市场“首发+扩募”的双轮驱动格局下，积极主动解决重资产低周转率问题，有效盘活基础设施资产，形成“投资、建设、运营、退出、再投资”的良性产业链循环。投资公司全力推进保障性租赁住房公募REITs发行工作，于2024年1月12日成功发行了长三角地区首单、迄今为止规模最大的保租房公募REITs——国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金。项目募集规模30.50亿元，底层基础设施资产为江湾社区和光华社区。公司旗下诚鼎基金平稳运作，围绕主业布局产业链，年内新增设立了两支基金，新增资金管理规模合计3亿元，投资方向聚焦智慧城市和绿色城市领域的数字信息、人工智能、新材料、新能源、智能制造等硬科技领域的优质投资标的，以及冷链物流全产业链，包括冷库建设、冷库租赁、冷库改建、冷库运营、相关资产资本化，把握消费升级带来的产业发展机遇，助力公司在现有地产业务基础上增加新的增长点。
、 国资改革
入选理由：公司控股股东为上海城投（集团）有限公司，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。公司依托上海城投的平台资源和产业协同优势，深耕上海房地产市场，积累了丰富的项目开发经验，具有良好发展基础，形成了与城投产业链协同发展以及公司开发、运营与金融三大板块相融合的双循环格局，为各版块业务的开展提供了有力的支持和保障。
、 昨日涨停
入选理由：公司于2024年5月17日收盘后，以涨停价收盘
。
风格概念: 中盘
入选理由：以总市值为参考标准，公司满足市值介于大盘股与小盘股之间
、 低价
入选理由：公司当前价格水平较低，价格要低于两市平均股价水平
、 龙虎榜热门 。
◆控盘情况◆
 
2024-03-31
2024-02-29
2023-12-31
2023-09-30
股东人数    (户)
71786
72161
71613
71021
人均持流通股(股)
35237.7
35054.6
35322.9
35617.3
人均持流通股
(去十大流通股东)
14428.0
-
14450.6
14734.2
点评:
 
2024年一季报披露，前十大股东持有149290.53万股，较上期减少196.54万股，占总股本比59.02%，主力控盘强度较高。
截止2024年一季报合计6家机构，持有142041.53万股，占流通股比56.15%；其中1家公募基金，合计持有1164.95万股，占流通股比0.46%。
股东户数71786户，上期为72161户，变动幅度为-0.5197%
由于不同基金 、上市公司报表公布时间各有不同，在基金、上市公司报表披露期间，数据会有所变动。基金在一、三季报不披露全部持仓，因此中报/年报统计更为准确。
◆概念题材◆

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【以地产开发、运营和金融为主业】公司是一家以地产开发、运营和金融为主业，围绕房地产全产业链开展相关业务布局的综合性房地产集团，业务范围涵盖商品房开发与销售、保障性租赁住房开发与运营、科技园区开发与运营、城市历史风貌保护街区功能性开发、酒店建设与管理、配套餐饮、物业服务、商业管理、不动产金融等。近年来，公司积极参与市场竞争，不断提升市场化程度，打造职业团队，提升专业能力，开发、运营及金融各版块协同发展，基本形成了多元化、差异化、特色化的经营格局。在行业宏观调控继续从严的大背景下，通过产品力的提升和经营能效的提高，增强应对市场周期波动的能力，确保业务平稳发展，树立行业优势地位。2023年，公司获得“2023房地产开发企业综合实力TOP100第58位”，负责运营的保障性租赁住宅品牌“城投宽庭”跻身“2023中国品牌500强”，并荣膺“2023中国（行业）十大领军品牌”，综合实力进一步提升。
更新时间：2024-05-16 13:38:59
【开发业务稳健增长】2023年，公司在建项目规模约120万平方米，实现新开工约27万平方米，竣工约37万平方米。公司加速项目建设。万安路、高阳里、露香园二期、康健项目均按销售节点抓好进度管控，同步做好项目红线内外的配套工程建设。长宁、朱家角二期项目开工，光华、浦江、临港、张江社区建成交付。公司加快销售回笼。全年实现销售资金回笼85亿元，虹盛里、高阳里、汇樾庭等新盘上市销售，取得较好成绩，同时加快推进尚云里、璟云里项目尾盘销售，并全面启动车位销售，水尚华庭项目加快去化，在金山地区销售排行榜中名列前茅，露香园T5酒店式公寓启动首批房源上市。公司扩充项目储备。公司深耕优势领域，跟踪本市商品房供地情况，年内以12.64亿元的总价，成功竞得杨浦区大桥街道94街坊项目，“十四五”至今已获得8宗土地，投资金额超过300亿元。同时，公司也积极参与城市更新、城中村改造、住房保障体系建设。
更新时间：2024-05-16 13:38:42
【运营业务规模升级】2023年，“城投宽庭”品牌顺利推进规模化运营。全年新开5个社区，新增房源数量9357套。截至2023年末，“城投宽庭”已在运营的社区总数达到7个，已入市租赁房源累计约1.2万套。“城投宽庭”品牌2023年累计荣获近20项各类荣誉，包括“2023房地产开发企业优秀产品系”“2023中国品牌500强”等。为提升社区品质，公司倾力打造社区配套与服务平台——“宽庭荟”，年内加速商业招商，江湾、光华社区商业出租率近100%。2023年，公司延伸运营产业链，酒店、餐饮业态逐步成熟，初步形成了覆盖多种类型消费客群的产品线。朱家角宽璟酒店经过一系列压力测试，软、硬件能力得到进一步优化，于年内开业。露香园璟源长租公寓上半年开业，年底出租率达90%。黄山凯悦嘉轩酒店开业一年来市场反馈在黄山区域一直保持前列。
更新时间：2024-05-16 13:38:30
【金融投资深化协同】公司金融投资业务与房地产业发展深度协同，为投融资打开新的渠道。2023年共计收到已上市证券分红约0.38亿元。截至2023年末，公司持有的已上市证券市值约为40.97亿元。公司旗下直投平台投资公司在国内REITs市场“首发+扩募”的双轮驱动格局下，积极主动解决重资产低周转率问题，有效盘活基础设施资产，形成“投资、建设、运营、退出、再投资”的良性产业链循环。投资公司全力推进保障性租赁住房公募REITs发行工作，于2024年1月12日成功发行了长三角地区首单、迄今为止规模最大的保租房公募REITs——国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金。项目募集规模30.50亿元，底层基础设施资产为江湾社区和光华社区。公司旗下诚鼎基金平稳运作，围绕主业布局产业链，年内新增设立了两支基金，新增资金管理规模合计3亿元，投资方向聚焦智慧城市和绿色城市领域的数字信息、人工智能、新材料、新能源、智能制造等硬科技领域的优质投资标的，以及冷链物流全产业链，包括冷库建设、冷库租赁、冷库改建、冷库运营、相关资产资本化，把握消费升级带来的产业发展机遇，助力公司在现有地产业务基础上增加新的增长点。
更新时间：2024-05-16 13:38:02
【稳健的经营策略和风险控制优势】公司始终保持稳健经营的发展理念，合理安排中长期滚动投资计划，聚焦城市更新、中高端住宅以及保障性租赁住房项目，积极关注上海中心城区、“五大新城”、“长三角一体化”等公司优势领域的投资机会，谨慎布局、稳步拓展。同时兼顾风险防范与规模扩张能力，强化风险防范，提升抗市场波动的能力。
更新时间：2024-05-16 13:37:44
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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2024-05-17 披露原因:连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%的证券

当日成交量(万手):182.82 当日成交额(万元):78656.52 成交回报净买入额（万元）:-8817.94

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称买入金额(万元) 卖出金额(万元)
机构专用5628.380
中国国际金融股份有限公司上海分公司3092.130
国联证券股份有限公司汕头珠港新城嵩山路证券营业部3015.270
华泰证券股份有限公司总部2304.660
华鑫证券有限责任公司上海宛平南路证券营业部2187.510
买入总计: 16227.95 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称买入金额(万元) 卖出金额(万元)
中信证券股份有限公司北京安外大街证券营业部013291.97
中银国际证券股份有限公司上海张杨路证券营业部03381.35
浙商证券股份有限公司永康九铃东路证券营业部03344.82
沪股通专用03122.43
机构专用01905.32
卖出总计: 25045.89 万元

◆董秘爆料◆


最新指标说明
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每股收益:

归属母公司净利润

最新股数

每股收益

每股净资产:

归属母公司权益

其他权益工具

红利总额

募集资金净额

本期转股金额

最新股数

每股净资产

每股公积金:

资本公积金

资本公积金转增总额

发行数量转股本金额

募集资金净额

本期转股金额

最新股数

每股公积金

每股未分配利润:

未分配利润

红利总额

送股总额

最新股数

每股未分配利润

每股经营现金流:

经营活动产生的现金流量净额

最新股数

每股经营现金流

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