阳光股份(000608)业绩报告预增预告

序号	报告日期	股票代码	股票简称	业绩报告类型	净利润变动幅度(%)	报告净利润下限/上限(万)	上年同期(万)
1	20240131	000608	阳光股份	续亏	31.02 ~ 53.15	-26500.00 ~ -18000.00	-38419.00
业绩变动原因:本报告期公司业绩预计较上年同期减少亏损31%至53%，主要原因是公司公允价值变动损失和长期股权投资减值损失有较大幅度的减少。
2	20230715	000608	阳光股份	续亏	18.82 ~ 45.88	-2700.00 ~ -1800.00	-3326.00
业绩变动原因:本报告期公司业绩预计较上年同期减少亏损19%至46%，主要原因是：与上年同期相比，公司保持正常经营情况下，尾盘销售有所增加，财务费用和管理费用减少，导致业绩较上年同期亏损减少。
3	20230131	000608	阳光股份	首亏	-753.49 ~ -535.66	-42000.00 ~ -28000.00	6427.00
业绩变动原因:预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-28000万元至-42000万元。业绩变动原因说明1、2022年度受宏观经济环境和房地产市场下行影响，持有性物业市场价格下降，尤其上海地区因为疫情管控，致使公司上海项目的盘活效果不及预期。公司基于谨慎性原则，判断持有的投资性房地产公允价值将产生较大幅度的下降，初步测算产生较大金额的公允价值变动损失和长期股权投资减值损失。2、报告期内公司可销售尾盘项目货值较上年减少，销售毛利率较上年下降，导致报告期内尾盘销售收入和利润均出现下滑。2023年随着疫情防控政策的逐步优化，消费市场的逐渐复苏，公司将积极应对新的经济形势，在稳定发展商业运营和物业租赁业务基础上，积极盘活闲置资产，为公司后续稳健发展和业务拓展奠定良好的基础。
4	20220715	000608	阳光股份	续亏	-579.25 ~ -362.26	-3600.00 ~ -2450.00	-530.00
业绩变动原因:预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-2450万元至-3600万元。业绩变动原因说明受疫情持续影响，报告期内公司房地产尾盘销售收入和租赁收入均有所下降，导致本期公司业绩出现亏损。
5	20220127	000608	阳光股份	预减	-53.00 ~ -30.00	5000.00 ~ 7500.00	10734.00
业绩变动原因:预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：5000万元至7500万元，与上年同期相比变动幅度：-53%至-30%。业绩变动原因说明业绩变动较上年同期下降主要原因为本报告期内，公司保持正常物业租赁经营及尾盘销售的情况下，投资性房地产公允价值下降约3,000万元；同时未决诉讼计提预计负债，其影响归属于上市公司股东的净利润预计约1,300万元，属于非经常性损益事项。
6	20211015	000608	阳光股份	扭亏	113.69 ~ 119.92	1100.00 ~ 1600.00	-8033.00
业绩变动原因:预计2021年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：1630万元至2130万元。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2021年1?9月归属于上市公司股东的净利润与去年同期相比，扭亏为盈。变动主要原因为公司在2021年前三季度，公司保持正常经营情况下，住宅尾盘销售有所增加，同时财务费用减少，因此业绩较上年同期上升。
7	20210715	000608	阳光股份	续亏	86.30 ~ 90.22	-700.00 ~ -500.00	-5110.00
业绩变动原因:预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-500万元至-700万元，与上年同期相比变动幅度：90%至86%。业绩变动原因说明本报告期公司业绩预计较上年同期减少亏损86%至90%，主要原因是：与上年同期相比，公司保持正常经营情况下，住宅尾盘销售有所增加，财务费用减少，导致业绩较上年同期上升。
8	20210415	000608	阳光股份	续亏	50.47 ~ 63.50	-950.00 ~ -700.00	-1918.00
业绩变动原因:预计2021年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-700万元至-950万元，与上年同期相比变动幅度：64%至50%。业绩变动原因说明本报告期公司业绩预计较上年同期减少亏损50%至64%，主要原因是：与上年同期相比，公司保持正常经营情况下，住宅尾盘销售有所增加，同时财务费用减少，导致业绩亏损较上年同期有所减少。
9	20210320	000608	阳光股份	扭亏	161.15 ~ 240.66	9500.00 ~ 11500.00	-8176.00
业绩变动原因:预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：9500万元至11500万元。业绩变动原因说明前次业绩预告时，公司依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，对所售北京地区住宅尾盘按照旧房评估方式计算土地增值税，并经由评估师确认。近日经主管税务机关审核认定，对该部分旧房适用的基准地价进行了调整，因此公司销售北京地区住宅尾盘需缴纳的土地增值税金额大幅度降低，公司向上修正2020年度业绩。
10	20210126	000608	阳光股份	扭亏	161.15 ~ 191.73	5000.00 ~ 7500.00	-8176.00
业绩变动原因:预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：5000万元至7500万元。业绩变动原因说明业绩变动主要原因为本报告期内，公司在保持物业租赁收入基本稳定的基础上，销售北京地区房地产住宅尾盘，销售利润大幅增加；报告期公司偿还借款，财务费用同比下降；同时公司压缩经营成本，提升经营效率，进一步提升了公司的业绩。公司经过上述方面的努力，使得公司本期经营质量明显改善，经营业绩实现扭亏为盈。
11	20201015	000608	阳光股份	续亏	-114.00 ~ -58.00	-9500.00 ~ -7000.00	-4432.00
业绩变动原因:预计2020年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-1890万元至-4390万元，与上年同期相比变动幅度：-2%至-137%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2020年1?9月归属于上市公司股东的净利润比去年同期下降58%?114%。变动主要原因为公司在2019年前三季度处置部分项目公司股权产生较大投资收益，本期不存在此类事项；其次，公司部分商业项目受新冠疫情影响，租金收入有所下滑。
12	20200715	000608	阳光股份	续亏	-113.00 ~ -55.00	-5500.00 ~ -4000.00	-2579.00
业绩变动原因:预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-4000万元至-5500万元，与上年同期相比变动幅度：-55%至-113%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2020年1?6月归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降55%?113%。变动主要原因为公司在2019年半年度处置部分项目公司股权产生较大投资收益，本期不存在此类事项；其次，公司部分商业项目受新冠疫情影响，租金收入有所下滑。
13	20200415	000608	阳光股份	续亏	4.00 ~ 36.00	-2400.00 ~ -1600.00	-2496.00
业绩变动原因:预计2020年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-1600万元至-2400万元，与上年同期相比变动幅度：36%至4%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2020年1?3月归属于上市公司股东的净亏损金额较上年同期减少约96万元-896万元。变动主要原因为:公司本年一季度正常经营，业绩与上年同期比较未产生较大变动。
14	20200123	000608	阳光股份	首亏	-972.60 ~ -710.82	-10000.00 ~ -7000.00	1146.00
业绩变动原因:预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-7000万元至-10000万元。业绩变动原因说明业绩变动主要原因为本报告期内，公司租赁业务保持稳定，开发业务收入减少，导致营业收入有所下降。同时，上年同期较本报告期确认的投资性房地产公允价值及收到的政府补助较大。
15	20191015	000608	阳光股份	续亏	-747.00 ~ -578.00	-5000.00 ~ -4000.00	-590.00
业绩变动原因:预计2019年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-1421万元至-2421万元，与上年同期相比变动幅度：78%至63%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2019年1?9月归属于上市公司股东的净利润比去年同期下降578%?747%。变动主要原因为公司在2018年取得较大的政府补助，本期不存在此类事项所致。
16	20190713	000608	阳光股份	首亏	-151.00 ~ -136.00	-3000.00 ~ -2100.00	5878.00
业绩变动原因:预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-2100万元至-3000万元，与上年同期相比变动幅度：-136%至-151%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2019年1?6月归属于上市公司股东的净利润比去年同期下降136%?151%。变动主要原因为公司在2018年半年度取得较大的政府补助，本期不存在此类事项所致。
17	20190413	000608	阳光股份	续亏	-3.00 ~ 21.00	-3000.00 ~ -2300.00	-2919.00
业绩变动原因:预计2019年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-2300万元至-3000万元，与上年同期相比变动幅度：21%至-3%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2019年1--3月归属于上市公司股东的净亏损比去年同期减少21%--增加3%。变动主要原因为:公司本年一季度正常经营，业绩与上年同期比较未产生较大变动。
18	20190129	000608	阳光股份	预减	-93.00 ~ -90.00	1050.00 ~ 1500.00	15237.00
业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1050万元至1500万元，与上年同期相比变动幅度：-93%至-90%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2018年度归属于上市公司股东的净利润比去年同期下降90%?93%。变动主要原因为:2017年相比2018年转让部分控股子公司股权形成的投资收益较大。
19	20181013	000608	阳光股份	首亏	-105.00 ~ -100.00	-1500.00 ~ 0.00	30317.00
业绩变动原因:预计2018年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-5878万元至-7378万元。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2018年1?9月归属于上市公司股东的净利润比去年同期下降100%?下降105%。变动主要原因为:公司上年同期出售部分子公司股权，本期无此类事项，导致投资收益下降较大所致。预计公司2018年1?9月较2018年1-6月的归属于上市公司股东的净利润转亏，主要是由于公司在二季度取得较大的政府补助所致。
20	20180714	000608	阳光股份	扭亏	157.00 ~ 195.00	4500.00 ~ 7500.00	-7884.00
业绩变动原因:预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：4500万元至7500万元，与上年同期相比变动幅度：157%至195%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2018年1?6月归属于上市公司股东的净利润比去年同期增加157%?增加195%。变动主要原因为:全资子公司取得政府补助约1.16亿元所致。
21	20180414	000608	阳光股份	续亏	-18.81 ~ 25.75	-4000.00 ~ -2500.00	-3367.00
业绩变动原因:预计2018年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-2500万元至-4000万元，与上年同期相比变动幅度：26%至-19%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2018年1?3月归属于上市公司股东的净利润比去年同期减少19%?增加26%。变动主要原因为:公司本年第一季度正常经营，业绩与上年同期比较未产生较大变动。
22	20180131	000608	阳光股份	扭亏	127.00 ~ 136.00	12500.00 ~ 17000.00	-46824.00
业绩变动原因:预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：12,500.00万元至17,000.00万元，较上年同期相比变动幅度：127.00%至136.00%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2017年1?12月归属于上市公司股东的净利润比去年同期增加127%?增加136%。变动主要原因为:公司根据新的发展战略践行轻资产战略，出售部分成熟项目导致收益增加所致。
23	20171014	000608	阳光股份	扭亏	184.00 ~ 196.00	28316.00 ~ 32316.00	-33576.00
业绩变动原因:预计2017年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：36,200.00万元至40,200.00万元。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2017年1?9月归属于上市公司股东的净利润比去年同期增加184%?增加196%。变动主要原因为：公司根据新的发展战略大力践行轻资产战略，出售部分子公司股权导致投资收益增加所致。
24	20170715	000608	阳光股份	续亏	31.00 ~ 53.00	-9400.00 ~ -6400.00	-13573.00
业绩变动原因:预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-6,400.00万元至-9,400.00万元，较上年同期相比变动幅度：53.00%至31.00%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2017年1?6月归属于上市公司股东的净利润比去年同期增加31%?增加53%。变动主要原因为:与上年同期相比，开发产品销售转好所致。
25	20170415	000608	阳光股份	续亏	-6.09 ~ 47.54	-4550.00 ~ -2250.00	-4289.00
业绩变动原因:预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-2,250.00万元至-4,550.00万元，较上年同期相比变动幅度：48.00%至-6.00%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2017年1?3月归属于上市公司股东的净利润比去年同期增加48%?减少6%。变动主要原因为:今年一季度销售情况好转。
26	20170124	000608	阳光股份	首亏	-2676.81 ~ -2082.16	-52000.00 ~ -40000.00	2018.00
业绩变动原因:预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-40,000.00万元至-52,000.00万元，较上年同期相比变动幅度：-2,082.00%至-2,677.00%。业绩变动原因说明1、公司退出上海锦江国际购物中心大楼包租项目，前期投入包括工程改造、开业筹备和租金支出计入当期损失，以及因闭店而产生的费用。2、公司上年发生三笔项目股权处置形成较大投资收益，而本期不存在重大项目处置交易。
27	20161015	000608	阳光股份	首亏	-2255.53 ~ -1702.83	-39000.00 ~ -29000.00	1809.30
业绩变动原因:预计2016年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-15,427.00万元至-25,427.00万元。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2016年1?9月归属于上市公司股东的净利润比去年同期减少1703%?2256%。变动主要原因为:今年前三季度住宅类产品销售收入较上年同期下降,同时本期发生经营租入项目终止形成资产损失所致。
28	20160714	000608	阳光股份	续亏	-922.00 ~ -501.00	-17000.00 ~ -10000.00	-1663.40
业绩变动原因:预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-10,000.00万元至-17,000.00万元，较上年同期相比变动幅度：-501.00%至-922.00%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2016年1?6月归属于上市公司股东的净利润比去年同期减少501%?922%。变动主要原因为:今年上半年住宅类产品销售收入较上年同期下降所致。
29	20160415	000608	阳光股份	续亏	4.00 ~ 43.00	-5000.00 ~ -3000.00	-5220.40
业绩变动原因:预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-3,000.0000万元至-5,000.0000万元，较上年同期相比变动幅度：43.0000%至4.0000%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2016年1?3月归属于上市公司股东的净利润比去年同期增加4%?43%。变动主要原因为：今年一季度经营费用较去年同期减少。
30	20160128	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润约1,500万元至4,500万元，比去年同期增加102%?108%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2015年1?12月归属于上市公司股东的净利润比去年同期增加102%?108%。主要原因为：公司杨柳青项目上期发生约4.1亿元资产减值损失，本报告期公司未发生重大资产减值损失，且进行了资产出售使得投资收益大幅增长。
31	20150715	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损：1130万元?2472万元，比上年同期下降：153%-216%。业绩变动原因说明经公司初步测算，预计公司2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润为负值。主要原因为：较去年同期相比，费用化财务利息增加。
32	20150425	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-3月累计净利润为-7,000万元至-3,000万元，比上年同期下降235.81%-416.89%。业绩预告的说明经公司财务部初步计算，预计公司2015年1-3月归属于上市公司股东的净利润为负值。主要原因为：较去年同期相比,费用化财务利息增加。
33	20150415	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计2014年1-12月归属于上市公司股东的净利润-58,517万元，比上年同期下降308.93%。业绩变动原因的说明主要原因为：1.天津杨柳青项目房屋交付亏损及存货减值损失；2.费用化财务利息增加。
34	20150110	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计2014年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损：约54,000万元-59,000万元，比去年同期减少380%?406%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2014年1?12月归属于上市公司股东的净利润比去年同期减少380%?406%。主要原因为:天津杨柳青项目房屋交付亏损及存货预估减值损失约4.8亿元；费用化财务利息增加约1.7亿元；上海松江项目已投入部分的预计损失约0.26亿元。
35	20141015	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计2014年7月1日?2014年9月30日归属于上市公司股东的净利润亏损：0万元?1000万元。
36	20140415	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计2014年1月1日至2014年3月31日归属于上市公司股东的净利润盈利：2000万元?4000万元。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2014年1-3月较上年同期扭亏为盈。主要原因为本公司受让天津津北阳光新生活购物广场有限公司90%股权的收购溢价所致。
37	20130413	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计2013年1月1日-2013年3月31日归属于上市公司股东的净利润亏损：600万元?50万元。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2013 年1-3 月净利润为负值。主要原因为开发产品结转较少。
38	20121022	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计2012年1月1日－2012年12月31日归属于上市公司股东的净利润盈利：25,958万元?34,610万元，比上年同期增长：50% - 100%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2012年1-12月净利润将比去年同期增加50％-100％。主要原因为：公司转让控股子公司北京东光兴业科技发展有限公司100%股权实现投资收益。
39	20120714	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计2012年1月1日－2012年6月30日，归属于上市公司股东的净利润盈利：4151万元?6227万元，比上年同期增长：659% - 1039%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2012年1-6月净利润将比去年同期增加659％-1039％。主要原因为：公司通过收购天津德然商贸有限公司55%股权实现对天津杨柳青项目的控股，因此对原项目公司股权按评估值重新计算长期投资公允价值所产生的投资收益。
40	20120414	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计2011年度，归属于上市公司股东的净利润173,052千元，相比上年同期减少了60.25%。业绩变动说明主要为销售收入减少所致。
41	20120119	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计2011年1月1日－2011年12月31日，归属于上市公司股东的净利润：盈利：8707.8万元?21769.6万元，比上年同期增长（或下降）：50% - 80%。业绩变动原因说明：经公司财务部初步计算，预计公司2011年1-12月净利润将比去年同期减少50％-80％。主要原因为：结算商品房销售收入比去年同期有较大幅度的减少。
42	20111021	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计2011年1月1日—2011年9月30日归属于上市公司股东的净利润为盈利： 14,882 万元? 24,804 万元，比上年同期减少： 50% - 70%。业绩修正原因说明：公司将在2011年第三季度对青岛阳光上城（公园1号）项目和烟台阳光首院项目已计提的存货跌价准备全部予以转回，因此导致公司营业利润高于预期。2008年度，因青岛和烟台区域房价出现下跌，公司对青岛阳光上城（公园1号）项目和烟台阳光首院项目分别计提存货跌价准备28,238千元，45,666千元。2009年度，公司进行了跟踪评估，继续对青岛阳光上城（公园1号）项目和烟台阳光首院项目分别计提存货跌价准备8,640千元和120,276千元。2010年以来，上述两个区域房价有所上涨，同时，公司实施了差异化策略，力争以高品质提升项目的市场竞争力，青岛阳光上城（公园1号）项目和烟台阳光首院项目分别于2010年10月和2011年6月开盘，销售情况已获得市场验证。经公司测试，截止2011年8月31日，上述两个项目的存货可变现净值均高于计提减值后的开发成本，公司因此决定将上述存货跌价准备全额予以转回。
43	20110825	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计2011年7月1日－2011年9月30日净利润约-274.7 万元，较上年同期下降104.69％。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2011 年1-9 月净利润将比去年同期减少80％-100％。主要原因为：结算商品房销售收入比去年同期有较大幅度的减少。
44	20110714	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计公司2011年1月1日－2011年6月30日净利润约 50万元－ 8749.8万元，比上年同期减少：80％－100％。业绩变动原因说明受国家房地产调控政策影响，公司2011年1-6月结算商品房销售收入比去年同期有较大幅度的减少。
45	20110415	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计公司2011年1月1日—2011年3月31日归属于上市公司股东的净利润盈利：9079万元?0万元，比上年同期下降：70% -100%。业绩变动原因说明：受国家房地产调控政策影响，公司2011年第一季度结算商品房销售收入比去年同期有较大幅度的减少。
46	20110128	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计公司2010年1月1日—2010年12月31日归属于上市公司股东的净利润为42734.4万元?48076.2万元，比上年同期增长：60% - 80%。修正原因：公司第四季度结算商品房销售收入低于预期。
47	20101029	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计2010年1-12月净利润约48,167.1万元—54,167.1万元，相比上年同期增长：80％－103％。业绩变动原因说明：经公司财务部初步计算，预计公司2010 年1-12 月净利润将比去年同期增长80％-103％。主要原因为房地产项目结算收入有较大幅度增长。
48	20100821	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计2010 年7-9月累计净利润约 3,400万元－ 6,500万元，同比上年增长：1,143％－2,276％。
49	20100429	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计2010年年初至下一报告期期末累计净利润的预计数39,821万元-49,776万元，与去年同期相比增长60%-100%。业绩变动原因说明经公司财务部初步计算，预计公司2010 年1-6 月净利润将比去年同期增长60％-100％。主要原因为房地产项目结算收入有较大幅度增长。
50	20100409	000608	阳光股份		~	~
业绩变动原因:预计公司2010年第一季度的净利润约29,080万元－31,500万元，同比增长500％－550％。变动原因说明：经公司财务部初步计算，预计公司2010年1-3月净利润将比去年同期增长500％-550％。主要原因为房地产项目结算收入有较大幅度增长。

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