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◆大悦城事件提醒◆

05-25 2024

大悦城发行(上市)情况

今日共2条发行(上市)情况

（1）大悦城：关于开展基础设施公募REITs申报发行工作的公告
（2）大悦城：第十一届董事会第十一次会议决议公告

05-17 2024

大悦城异动解析

大悦城 涨跌幅10.11%，分析或为：房地产+中粮旗下地产+国务院
板块异动原因：
房地产产业链；国务院新闻办公室于2024年5月17日下午4时举行国务院政策例行吹风会
个股异动解析：
房地产+中粮旗下地产+国务院
1、公司实控人是国务院，从事的主要业务包括：房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业，经营业态涵盖住宅、商业地产及部分产业地产。
2、公司深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、长江中游等五大城市群及周边辐射区域，聚焦辽中南、山东半岛、海西、关中等城市群的核心重点城市。
3、公司为中粮集团唯一的地产业务平台，旗下拥有在香港联合交易所上市的大悦城地产。
来源：韭研公社APP

大悦城更正或补充

大悦城：《大悦城控股集团股份有限公司章程》修订对照表

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04-30 2024

大悦城一季报

2024年一季报，每股收益-0.02元，每股净资产3.20元，净利润同比增长-154.71%，扣非净利润-1.24亿元

大悦城一季度报告

大悦城：2024年一季度报告

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04-29 2024

大悦城异动解析

大悦城 涨跌幅9.27%，分析或为：房地产+年报减亏+中粮旗下地产+国务院
板块异动原因：
房地产产业链；从4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。全市范围内住房交易不再审核购房资格。
南京明确进一步放宽落户条件有房产或购房就可获得户口。
个股异动解析：
房地产+年报减亏+中粮旗下地产+国务院
1、公司实控人是国务院，从事的主要业务包括：房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业，经营业态涵盖住宅、商业地产及部分产业地产。
2、2024年4月26日晚间，“大悦城”发布2023年年报显示，归母净利润亏损14.65亿元，同比减亏49.17%。综合毛利率为26.47%，上升2.41个百分点。商业地产方面，2023年，大悦城旗下购物中心销售额达347亿元，同比增长37%；客流量超3亿人次，同比增长66%；平均出租率为95%。
3、公司深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、长江中游等五大城市群及周边辐射区域，聚焦辽中南、山东半岛、海西、关中等城市群的核心重点城市。
4、公司为中粮集团唯一的地产业务平台，旗下拥有在香港联合交易所上市的大悦城地产。
来源：韭研公社APP

04-27 2024

大悦城年报

2023年年报，每股收益-0.34元，每股净资产3.23元，净利润同比增长49.17%，扣非净利润-37.58亿元

大悦城股东人数变化

截止2023-12-31，公司股东人数104445户，上期（2023-09-30）为102110户，变动幅度2.29%。
截止2023年报合计99家机构持仓，持仓量合计312492.51万股，占流通盘合计78.07%

大悦城股东人数变化

截止2024-03-31，公司股东人数102294户，上期（2023-12-31）为104445户，变动幅度-2.06%。
截止2024一季度合计9家机构持仓，持仓量合计309760.04万股，占流通盘合计77.38%

大悦城分配方案

大悦城：董事会决议公告

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大悦城投资项目

大悦城：关于开展金融衍生品套期保值业务的公告

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大悦城重大合同

大悦城：关于与中粮财务有限责任公司签署金融服务协议的关联交易公告

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大悦城年度报告

大悦城：2023年年度报告

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大悦城参控公司

今日共186条参控公司

（1）参控天津悦上企业管理咨询合伙企业(有限合伙)，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
（2）参控天津悦深企业管理咨询合伙企业(有限合伙)，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
（3）参控天津悦沈企业管理咨询合伙企业(有限合伙)，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
（4）参控天津悦苏企业管理咨询合伙企业(有限合伙)，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
（5）参控天津悦西企业管理咨询合伙企业(有限合伙)，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
（6）参控同业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（7）参控同展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（8）参控武汉大悦城房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（9）参控武汉地悦房地产开发有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
（10）参控武汉裕灿房地产开发有限公司，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
（11）参控武汉裕中丰房地产开发有限公司，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
（12）参控西安朝悦房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（13）参控西安国际陆港文汇置业有限公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
（14）参控西安国际陆港文盛置业有限公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
（15）参控西安国际陆港文兴置业有限公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
（16）参控西安悦鼎房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（17）参控西安悦茗房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（18）参控西单大悦城有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（19）参控熙安有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
（20）参控厦门市悦集商业管理有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
（21）参控厦门市悦鹏置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（22）参控晓盛有限公司，参控比例为85.17%，参控关系为子公司
（23）参控新峰集团有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（24）参控兴涛有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（25）参控雄域集团有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（26）参控迅行投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（27）参控亚龙湾开发股份(香港)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（28）参控烟台大悦城有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（29）参控烟台中粮博瑞房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（30）参控耀动有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（31）参控耀山有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（32）参控业隆有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（33）参控义乌印悦置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（34）参控溢嘉有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（35）参控永信海外有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（36）参控永悦房地产开发(苏州)有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
（37）参控佑城有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（38）参控悦诚(香港)有限公司，参控比例为51.96%，参控关系为子公司
（39）参控悦合有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
（40）参控张家口悦乾房地产开发有限公司，参控比例为65.00%，参控关系为子公司
（41）参控兆康有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（42）参控浙江和润天成置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（43）参控臻悦(天津)股权投资基金管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（44）参控智恒有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（45）参控中粮(北京)农业生态谷发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（46）参控中粮(深圳)智汇置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（47）参控中粮地产(北京)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（48）参控中粮地产(上海)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（49）参控中粮地产(深圳)实业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（50）参控中粮地产(天津)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（51）参控中粮地产(武汉)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（52）参控中粮地产发展(深圳)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（53）参控中粮地产集团深圳大洋服务有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（54）参控中粮地产集团深圳房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（55）参控中粮地产集团深圳工人服务有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（56）参控中粮地产集团深圳工业发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（57）参控中粮地产投资(北京)有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
（58）参控中粮房地产开发(杭州)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（59）参控中粮鸿云置业南京有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（60）参控中粮金帝食品(深圳)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（61）参控中粮酒店(三亚)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（62）参控中粮酒店控股有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（63）参控中粮酒店投资(三亚)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（64）参控中粮鹏利(成都)实业发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（65）参控中粮天悦地产(苏州)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（66）参控中粮祥云置业南京有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（67）参控中粮置业投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（68）参控中信建投-沈阳大悦城资产支持专项计划，参控比例为0.00%，参控关系为子公司
（69）参控中耀房地产开发(沈阳)有限公司，参控比例为65.00%，参控关系为子公司
（70）参控重庆灏悦企业管理有限责任公司，参控比例为50.50%，参控关系为子公司
（71）参控重庆华悦锦合实业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（72）参控重庆金悦汇房地产开发有限责任公司，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
（73）参控重庆鹏域房地产开发有限公司，参控比例为95.00%，参控关系为子公司
（74）参控重庆悦鼎房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（75）参控重庆悦璟企业管理有限公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
（76）参控重庆悦启企业管理有限责任公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（77）参控重庆悦昇房地产开发有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
（78）参控重庆悦致渝房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（79）参控重庆泽悦实业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（80）参控洲立有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（81）参控株洲金城日月湖置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（82）参控卓孚有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（83）参控卓远地产(成都)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（84）参控Colour Bridge Holding Ltd.，参控比例为50.00%，参控关系为合营或联营企业
（85）参控Bapton Company Limited，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（86）参控COFCO (bvi) NO.102 Limited，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（87）参控COFCO(BVI)NO.97Limited，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（88）参控Elab,Corp.，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（89）参控ENLIGHTEN FAME LIMITED，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（90）参控First Affluent Ltd，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（91）参控GOLDEN PROMINENT LIMITED，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（92）参控HengxinFundL.P.，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（93）参控Hengyue Limited，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（94）参控HOPE BV NO.2 LIMITED，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（95）参控HOPE HK NO.1 LIMITED，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（96）参控HOPE HK NO.6LIMITED，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（97）参控Joy Valley Ltd，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
（98）参控Kersen Properties Limited，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（99）参控LEAD STRENGTH LIMITED，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（100）参控Prized Developments Limited，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（101）参控Top Glory Properties Management (HK) Limited，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（102）参控百驰有限公司，参控比例为55.00%，参控关系为子公司
（103）参控北京稻香四季房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（104）参控北京德冠置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（105）参控北京弘泰基业商业管理有限公司，参控比例为90.00%，参控关系为子公司
（106）参控北京辉泰悦恒管理咨询有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（107）参控北京鹏源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（108）参控北京燕都乐郡房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（109）参控北京燕都水郡房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（110）参控北京燕都水韵房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（111）参控北京正德兴合房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（112）参控北京智悦慧谷农业科技发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（113）参控北京中粮广场发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（114）参控倍隆有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（115）参控长沙观音谷房地产开发有限公司，参控比例为98.00%，参控关系为子公司
（116）参控长沙市望城区新悦之城置业有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
（117）参控长沙中粮地产投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（118）参控常州和诚房地产有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（119）参控常州悦府房地产开发有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
（120）参控超茂有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（121）参控成都保泽达锦房地产开发有限公司，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
（122）参控成都博悦商业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（123）参控成都和鑫悦企业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（124）参控成都鸿悦置业有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
（125）参控成都花悦府房地产开发有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
（126）参控成都鹏鼎置业有限责任公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（127）参控成都鹏悦企业管理咨询有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（128）参控成都荣悦商业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（129）参控成都蜀鑫悦企业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（130）参控成都硕泰丽都地产开发有限公司，参控比例为61.45%，参控关系为子公司
（131）参控成都天府辰悦置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（132）参控成都天泉置业有限责任公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（133）参控成都兴洲数字电视传播有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（134）参控成都怡悦置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（135）参控成都悦城实业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（136）参控成都悦东置地有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
（137）参控成都悦亿置业有限公司，参控比例为98.00%，参控关系为子公司
（138）参控成都悦舟企业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（139）参控成都樾林置业有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
（140）参控成都中金澍茂置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（141）参控成都中粮锦悦置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（142）参控成都中粮美悦置业有限公司，参控比例为65.00%，参控关系为子公司
（143）参控成都中粮悦街企业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（144）参控崇威国际有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（145）参控创滔有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（146）参控达誉有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（147）参控大悦城(三亚)投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（148）参控大悦城(上海)有限责任公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（149）参控大悦城(上海)置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（150）参控大悦城(天津)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（151）参控大悦城产业管理(天津)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（152）参控大悦城地产有限公司，参控比例为59.59%，参控关系为子公司
（153）参控大悦城华东(上海)企业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（154）参控大悦城控股集团(成都)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（155）参控大悦城控股集团(海南)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（156）参控大悦城控股集团(厦门)物业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（157）参控大悦城控股集团(浙江)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（158）参控大悦城控股集团成都物业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（159）参控大悦城控股集团东北有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（160）参控大悦城控股集团南京有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（161）参控大悦城控股集团苏南有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（162）参控大悦城控股集团物业服务有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（163）参控大悦城控股集团西北有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（164）参控大悦城秘书有限公司(香港)，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（165）参控大悦城商业管理(北京)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（166）参控大悦城商业管理(天津)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（167）参控大悦城商业管理(厦门)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（168）参控大悦城商业管理(香港)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（169）参控大悦城商业管理有限公司(香港)，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（170）参控大悦城商业运营管理(天津)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（171）参控大悦城悦生活科技(天津)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（172）参控大悦未来(成都)生活服务有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（173）参控佛山市鹏悦置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（174）参控光信·光华·沈阳大悦城财产权信托，参控比例为0.00%，参控关系为子公司
（175）参控哈尔滨悦麟房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（176）参控海成香港有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（177）参控杭州浩悦实业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（178）参控杭州疆悦置业有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
（179）参控杭州良悦置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（180）参控杭州玺悦置业有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
（181）参控杭州旭悦置业有限公司，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
（182）参控杭州易筑房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（183）参控杭州悦动商业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（184）参控亨达发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（185）参控亨晟有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
（186）参控亨湛有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司